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Mustervertrag erbauseinandersetzungsvertrag

Posted by on July 31, 2020

Eigentümer können sich mit einer liquidierten Schadenersatzklausel in ihrem Vertrag vor Bauverzögerungen schützen. Liquidierte Schäden sind ein festgelegter Betrag pro Tag, den der Auftragnehmer an den Eigentümer für jeden Tag zahlt, an dem sich der Bau verzögert. Anstatt Vor Gericht Schadenersatz zu klagen, können sich der Eigentümer und der Auftragnehmer im Voraus auf eine liquidierte Schadenshöhe einigen. B. Die Bauarbeiten sind am oder vor Mittwoch, 11. März 2020, abgeschlossen. 20. DISPUTE RESOLUTION: ARBITRATION OF DISPUTES & LAWYER`S FEES Jeder Streit über die Dollargrenze des Small Claims Court, der sich aus dieser Vereinbarung ergibt und nicht durch informelle Lösungsversuche beigelegt wird, wird durch ein verbindliches Schiedsverfahren beigelegt. Wenn die Parteien nicht in der Lage sind, Streitigkeiten aus dieser Vereinbarung informell beizulegen, wird ein erfahrener privater Bauschiedsrichter von den Parteien gegenseitig ausgewählt, um ein verbindliches Schiedsverfahren in Übereinstimmung mit dem Staatsrecht durchzuführen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf das Recht auf begrenzte Entdeckung. Der Schiedsrichter ist auch ein zugelassener Anwalt oder pensionierter Richter, der mit dem Baurecht vertraut ist. Wenn die Parteien nicht in der Lage sind, sich gegenseitig auf Schiedsrichter innerhalb von 30 Tagen nach schriftlicher Forderung nach Einem Schiedsverfahren durch eine der Parteien zu vereinbaren, dann kann eine der Parteien die Streitigkeit an die American Arbitration Association für verbindliche Schiedsverfahren nach den Construction Industry Rules der American Arbitration Association einreichen und die AAA wird das bindende Schiedsverfahren verwalten.

PandaTip: Es ist üblich, dass Bauprojekte davon abhängig sind, dass der Eigentümer eine Finanzierung erhält. Der Auftragnehmer muss wissen, dass Geld zur Verfügung steht, um sie zu bezahlen, bevor die Arbeiten beginnen. Im Falle von Schäden jeglicher Art, die von einem Auftragnehmer oder Subunternehmern verursacht werden, wird die Versicherung des Auftragnehmers und subunternehmers als Erstversicherung fungieren, und keine andere Versicherung des Eigentümers wird aufgefordert, zu einem Schaden im Zusammenhang mit diesem Projekt beizutragen. A. Umfassende allgemeine Haftung in Derkommandenform mit Limits von nicht weniger als 1.000.000 US-Dollar pro Ereignis (einschließlich Deckung für: Produkte, abgeschlossene Operationen, vertragliche Haftung und weitreichende Sachschäden).

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